海外置业的优质选择:马来西亚

马来西亚作为一个距离中国较近、地理环境和经济发展都很优越的国家,是一个海外置业非常优质的选择。

下面,优才国际将会从多个角度来为大家分析一下其中缘由。 

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房贷利率低

对比国内风云变幻的楼市,马来西亚楼市还是相对稳定的,并且相对于国内,它的优势也比较明显。马来西亚房产贷款利率在4%左右浮动,国内则在6%左右。所以,能用较低的价格购买到环境更加优美、配套措施更加完善的楼盘,马来西亚不失为一个优秀的选择。

住宅契约永久

与国内产权70年、地契不归属于居民相比,马来西亚的房产一部分是99年产权,而大多数是永久产权。这一点优势就使得国内房产业望尘莫及。

租金回报高

和国内2%的租金回报率相比,大马高达5%-7%的回报率显得相当可观。而且马来西亚目前正处于人口红利期,又是一个旅游国家,未来租房产业更是一个朝阳产业。

房屋面积大

国内的房屋面积属于建筑面积,每家每户都有一定的公摊范围。而马来西亚,它们的房屋面积定的是套内面积,得房率相差很大。

政策调整

马来西亚的法制相当健全,对于房产相关的政策,基本上不会去调控;而国内当前的房产市场已经非常低迷,最近又发布消息调控政策,继续从严,短期内在国内置业发展,基本无投资价值。

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配套车位

在马来西亚买房,开发商都会赠送一个车位,这对在国内动辄需要花几十万自行购买车位的置业者来说,无疑是一大诱惑。


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